Апарт-отель на продажу с коммерческими помещениями в Zona Colonial (объект с высокой доходностью)

ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Этот объект расположен в самом сердце туристического, культурного и исторического района Санто-Доминго, стратегически расположен между банком и аптекой, прямо напротив знаменитого Парка Независимости. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его идеальным для коммерческой деятельности, гостиничного бизнеса и многофункциональной застройки. ПЛАНИРОВКА ОБЪЕКТА: Первый этаж Полностью функционирующая кафетерия Действующий салон маникюра/спа Действующий лотерейный бизнес Лобби/зона ресепшн Дополнительное пространство с отличным потенциалом для ресторана, бара или гастрономической концепции Второй этаж Общая зона общего пользования с местами для сидения гостей 5 полностью меблированных апартаментов в стиле лофт, каждый из которых включает: Оборудованные кухни Отдельные ванные комнаты Кондиционер Кабельное телевидение и Wi-Fi Некоторые номера с балконами или возможностью размещения нескольких кроватей Третий этаж 2 дополнительных апартамента, оба с частными террасами или патио Терраса на крыше, полностью оборудованная столами и стульями — идеально подходит для гостей, частных мероприятий или гастрономических впечатлений ТЕКУЩИЙ ДОХОД Все 7 апартаментов сдаются как напрямую, так и через такие платформы, как Airbnb, что обеспечивает стабильный, проверяемый ежемесячный доход при высоком круглогодичном спросе. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Полностью оборудованная кухня с кладовой Прачечная 2 кладовые/шкафчики Система солнечных панелей Резервный генератор электроэнергии Система водяного насоса ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Готовый инвестиционный объект с несколькими источниками дохода, уже находящимися в эксплуатации, и значительным потенциалом роста, включая: Аренда на время отпуска/гостиничный бизнес Концепции продуктов питания и напитков Услуги красоты и здоровья Лотерейный бизнес Мероприятия на крыше и туристические впечатления Преобразование в бутик-отель или частные офисы Это редкая возможность приобрести универсальное, приносящее доход здание в одном из самых важных и посещаемых районов Доминиканской Республики. ЦЕНА СНИЖЕНА – ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ Предыдущая цена: 1 185 000 долларов США Новая цена: 960 000 долларов США Снижение цены отражает сосредоточенность владельца на других активных инвестициях в этом районе и желание осуществить быструю и эффективную продажу. Объект имеет чистый титул, свободен от IPI, ипотеки и залогов, что обеспечивает безопасную, беспрепятственную и простую сделку. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра: Даниэла Понте