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Sosua Condomini in Vendita

Mercato Condomini a Sosua

Sosúa è una città costiera sulla costa nord della Repubblica Dominicana con una popolazione di circa 50.000 abitanti. Fondata originariamente da rifugiati ebrei europei negli anni '40, è diventata una delle destinazioni per espatriati più consolidate del paese, nota per la vita accessibile fronte mare e la sua variegata comunità internazionale. Il mercato immobiliare offre un mix di ville in comunità recintate, condomini e proprietà fronte spiaggia, apprezzate da acquirenti nordamericani ed europei.

Il prezzo mediano di vendita per condomini a Sosua è $325,000, con tipicamente 2 camere da letto e 2 bagni. (aggiornati a febbraio 2026)

3 proprietà trovate

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo
Condominio
1 / 17

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo

Sosua
$399,000
3
2
2,121 piedi²
Family 3 Bedrooms Condo With Pool View
Condominio
1 / 19

Family 3 Bedrooms Condo With Pool View

Sosua
$325,000
3
2
1,884 piedi²
Amazing Price For Fully Furnished Apartment
Condominio
1 / 9

Amazing Price For Fully Furnished Apartment

Sosua
$179,000
2
2
1,615 piedi²

Annunci immobiliari - Sosua Condomini in Vendita

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Domande Frequenti sull'Acquisto a Sosua

I condomini a Sosua sono tra i più accessibili della Repubblica Dominicana per la vita vicino al mare. I monolocali vicini alla spiaggia partono da circa $120.000. I bilocali in comunità come Sosua Ocean Village vanno da $179.000 a $250.000. I condomini premium fronte mare con servizi resort completi possono raggiungere $350.000 o più. Rispetto al corridoio di Punta Cana, Sosua offre prezzi d'ingresso più bassi con un potenziale di rendimento da affitto comparabile.
Sosua Ocean Village è la comunità condominiale più grande e conosciuta, con 165 acri che includono tre piscine, un parco acquatico, un'accademia di tennis e la Scuola Internazionale di Sosua in loco. Gli sviluppi di Playa Alicia offrono condomini raggiungibili a piedi dalla spiaggia più recente della città. Ocean Village Deluxe offre opzioni di fascia più alta fronte mare. Ogni comunità ha strutture condominiali e pacchetti di servizi diversi, quindi è importante confrontare le spese e i servizi prima dell'acquisto.
Sì. La vicinanza di Sosua all'Aeroporto Internazionale di Puerto Plata (15 minuti) e la sua infrastruttura turistica consolidata la rendono ideale per gli affitti vacanzieri. I condomini vicino a Playa Alicia o all'interno di Sosua Ocean Village raggiungono i migliori tassi di occupazione. Gli investitori stranieri rappresentano circa il 60% degli acquisti immobiliari nella zona Sosua–Cabarete, molti dei quali mirano specificamente al mercato degli affitti.
Le comunità chiuse più popolari includono Sea Horse Ranch (proprietà di lusso da $650.000+), Sosua Ocean Village (condomini e ville da $179.000 con parco acquatico e accademia di tennis), Casa Linda (ville personalizzate con piscine private), Hispaniola Residencial (ville moderne popolari tra gli espatriati) e Costambar (una comunità consolidata e accessibile con la propria spiaggia, a 10 minuti da Puerto Plata). La maggior parte degli espatriati preferisce le comunità chiuse per la sicurezza 24 ore su 24 e i servizi offerti.
Sosua è generalmente sicura, in particolare all'interno delle comunità chiuse consolidate che offrono pattugliamento 24 ore su 24 e accesso controllato. Come nella maggior parte delle città caraibiche, possono verificarsi piccoli furti nelle aree pubbliche al di fuori dei complessi residenziali, quindi si applicano le normali precauzioni. Molti espatriati di lungo termine scelgono comunità chiuse come Sea Horse Ranch, Sosua Ocean Village o Casa Linda come residenza. Per un contesto più ampio sulla sicurezza nel paese, consulta la nostra guida alla sicurezza nella Repubblica Dominicana.
Sosua si trova a circa 15 minuti (6 km) dall'Aeroporto Internazionale Gregorio Luperón (POP) di Puerto Plata, che offre voli diretti dalle principali città di Stati Uniti, Canada ed Europa. Questa vicinanza rende Sosua una delle destinazioni più accessibili della Costa Nord per acquirenti internazionali e affittuari a breve termine.
Sosua si sviluppa attorno alla Baia di Sosua, nota per la sua ampia comunità di espatriati, la variegata scena gastronomica, l'atmosfera familiare e la vasta gamma di comunità chiuse a vari prezzi. Cabarete, 15 minuti a est, è la capitale degli sport acquatici (kitesurf, surf) che attrae un pubblico più giovane e attivo, con prezzi più alti vicino a Kite Beach. Entrambe le città sono facilmente raggiungibili dall'aeroporto di Puerto Plata. La scelta dipende dalle vostre priorità: comunità e valore (Sosua) o stile di vita attivo ed energia da cittadina di mare (Cabarete).
Sì. La domanda turistica di Sosua durante tutto l'anno da parte di visitatori nordamericani ed europei sostiene un solido mercato di affitti a breve termine. Le proprietà ben gestite nelle comunità chiuse popolari registrano rendimenti lordi dal 7% all'11% annuo, con l'alta stagione (da novembre ad aprile) che ottiene le tariffe più alte. L'accessibilità economica della zona rispetto al corridoio di Punta Cana comporta costi di acquisizione più bassi e rendimenti competitivi, in particolare per i condomini vicini alla spiaggia.

Risorse Locali a Sosua

  • Centro Medico Dr. Bournigal

    Private hospital with emergency services and English-speaking staff

  • Farmacia Carol

    24-hour pharmacy chain location on Pedro Clisante

  • Supermercado Playero

    Large supermarket with imported goods section

  • Janet's Supermarket

    Well-stocked supermarket popular with expats

  • Playa Sosua

    Horseshoe-shaped beach with calm waters and coral reef snorkeling

  • Ocean World Adventure Park

    Marine park with dolphin encounters, near Cofresi

  • Playa Alicia

    White-sand beach with restaurants and bars

  • Gregorio Luperon International Airport (POP)

    Approximately 15 minutes by car

  • Caribe Tours

    Bus service to Santo Domingo and Santiago