Apart-Hotel in vendita con spazio commerciale nella Zona Colonial, (Proprietà ad alto reddito)

POSIZIONE PRIVILEGIATA Situato strategicamente tra una banca e una farmacia, proprio di fronte all'iconico Parco dell'Indipendenza, questo immobile si trova nel cuore del quartiere turistico, culturale e storico di Santo Domingo. L'area beneficia di un elevato traffico pedonale e veicolare, rendendola ideale per attività commerciali, ospitalità e sviluppo a uso misto. DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Piano Terra Caffetteria completamente operativa Salone di bellezza/spa attualmente in funzione Attività di lotteria attiva Area lobby/reception Spazio aggiuntivo con eccellente potenziale per un ristorante, bar o concetto gastronomico Secondo Piano Area comune condivisa con posti a sedere per gli ospiti 5 appartamenti in stile loft completamente arredati, ognuno dotato di: Cucine attrezzate Bagni privati Aria condizionata TV via cavo e Wi-Fi Alcune unità con balconi o capacità per più letti Terzo Piano 2 appartamenti aggiuntivi, entrambi con terrazze o aree patio private Terrazza sul tetto completamente attrezzata con tavoli e sedie, ideale per ospiti, eventi privati o esperienze culinarie curate REDDITO CORRENTE Tutti e 7 gli appartamenti sono affittati sia direttamente che tramite piattaforme come Airbnb, generando un reddito mensile costante e verificabile con una forte domanda durante tutto l'anno. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Cucina completamente attrezzata con area di stoccaggio Area lavanderia 2 ripostigli/armadietti Sistema di pannelli solari Generatore di corrente di backup Sistema di pompa dell'acqua IDEALE PER INVESTITORI Un immobile da investimento chiavi in mano con molteplici flussi di reddito già in funzione e un significativo potenziale di crescita, tra cui: Affitti per vacanze/ospitalità Concetti di cibo e bevande Servizi di bellezza e benessere Attività di lotteria Eventi sul tetto ed esperienze turistiche curate Sviluppo in un boutique hotel o uffici privati Questa è una rara opportunità di acquisire un edificio versatile e produttivo di reddito in una delle zone più importanti e visitate della Repubblica Dominicana. PREZZO RIDOTTO - VENDITORE MOTIVATO Prima: USD $1.185.000 Ora: USD $960.000 La riduzione del prezzo riflette l'attenzione del proprietario su altri investimenti attivi nella zona e il desiderio di una vendita rapida ed efficiente. L'immobile possiede un titolo di proprietà pulito, è esente da IPI, ipoteche e gravami, garantendo una transazione sicura, agevole e senza problemi. Per maggiori informazioni o per programmare una visita privata: Daniela Ponte