Rendimento da affitti brevi a Las Terrenas: esperienze?

Ciao a tutti, Sto valutando seriamente di investire in un appartamento a Las Terrenas da destinare agli affitti brevi. La zona mi sembra molto promettente, con un buon afflusso di turisti durante tutto l'anno. Ho adocchiato diverse proprietà interessanti, ma prima di fare il grande passo vorrei sentire l'opinione di chi ha già esperienza in questo tipo di investimento nella zona. Mi interesserebbe sapere, in particolare, quali sono i rendimenti medi che si possono ottenere, considerando i costi di gestione (pulizia, manutenzione, commissioni delle piattaforme di affitto, ecc.). Avete consigli su quali zone di Las Terrenas sono più richieste dai turisti? E' meglio affidarsi a un'agenzia locale per la gestione degli affitti o gestirli direttamente? Ogni consiglio o esperienza condivisa sarà preziosa! Grazie in anticipo per il vostro aiuto.