ROI su affitti brevi a Las Terrenas: esperienze?

Ciao a tutti! Sto valutando seriamente un investimento immobiliare a Las Terrenas, attratto dalla bellezza del posto e dal potenziale turistico. In particolare, mi interesserebbe capire meglio il rendimento potenziale degli affitti brevi, tipo Airbnb o simili. Ho letto diverse stime online, ma vorrei sentire le esperienze dirette di chi già opera nel settore. Qualcuno di voi ha proprietà a Las Terrenas che affitta per brevi periodi? Sarei interessato a capire quali sono i periodi di alta e bassa stagione, il tasso di occupazione medio durante l'anno e, ovviamente, il ROI che riuscite a ottenere. Avete consigli su come gestire al meglio gli affitti, magari tramite agenzie locali o piattaforme online specifiche? Qualsiasi dritta o esperienza condivisa sarebbe molto apprezzata. Grazie in anticipo!