Apart-Hôtel à vendre avec espace commercial dans la Zona Colonial, (Propriété à revenus élevés)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé entre une banque et une pharmacie, juste en face de l'emblématique Parc de l'Indépendance, cet immeuble se trouve au cœur même du quartier touristique, culturel et historique de Saint-Domingue. La zone bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire élevé, ce qui la rend idéale pour les opérations commerciales, l'hôtellerie et le développement à usage mixte. AGENCEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Rez-de-chaussée Cafétéria entièrement opérationnelle Salon de manucure / spa actuellement en activité Commerce de loterie actif Hall d'entrée / réception Espace supplémentaire avec un excellent potentiel pour un restaurant, un bar ou un concept gastronomique Deuxième étage Espace commun partagé avec des sièges pour les clients 5 appartements de style loft entièrement meublés, chacun comprenant : Cuisines équipées Salles de bains privatives Climatisation Télévision par câble et Wi-Fi Certaines unités avec balcon ou capacité pour plusieurs lits Troisième étage 2 appartements supplémentaires, tous deux avec terrasses ou patios privés Terrasse sur le toit entièrement équipée avec tables et chaises, idéale pour les invités, les événements privés ou les expériences culinaires organisées REVENUS ACTUELS Les 7 appartements sont loués directement et via des plateformes telles qu'Airbnb, générant des revenus mensuels constants et vérifiables avec une forte demande toute l'année. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Cuisine entièrement équipée avec espace de stockage Buanderie 2 débarras / casiers Système de panneaux solaires Générateur de secours Système de pompe à eau IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS Un immeuble de placement clé en main avec de multiples sources de revenus déjà en activité et un potentiel de croissance important, notamment : Locations de vacances / hôtellerie Concepts de restauration Services de beauté et de bien-être Commerce de loterie Événements sur le toit et expériences touristiques organisées Transformation en hôtel de charme ou en bureaux privés Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus importants et les plus visités de la République dominicaine. PRIX RÉDUIT - VENDEUR MOTIVÉ Auparavant : 1 185 000 USD Maintenant : 960 000 USD La réduction de prix reflète l'intérêt du propriétaire pour d'autres investissements actifs dans la région et son désir d'une vente rapide et efficace. La propriété possède un titre de propriété clair, est exempte d'IPI, d'hypothèques et de privilèges, ce qui garantit une transaction sûre, fluide et sans tracas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : Daniela Ponte