Question 1

Qu'est-ce qui rend Casa de Campo unique parmi les marchés immobiliers de la République dominicaine ?

Accepted Answer

Casa de Campo est une communauté resort de luxe autonome de 7 000 acres à La Romana — souvent comparée aux Hamptons. Développée dans les années 1970, elle dispose de trois parcours de golf de championnat conçus par Pete Dye (dont Teeth of the Dog, classé n°1 des Caraïbes), une marina à service complet, le village d'artistes Altos de Chavón, des terrains de polo, un centre équestre, des plages privées et des hôtels de luxe. Contrairement aux zones de resort ouvertes, Casa de Campo fonctionne comme une communauté fermée privée avec accès contrôlé et sécurité complète.

Question 2

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Casa de Campo ?

Accepted Answer

Les zones résidentielles de Casa de Campo comprennent Rio Mar (propriétés en bord de mer près de Minitas Beach), les quartiers de villas de golf le long des fairways de Teeth of the Dog et Links, le quartier de la Marina (résidences au bord de l'eau avec boutiques et restaurants), la crête d'Altos de Chavón (vues spectaculaires sur le fleuve Chavón) et le secteur Dye Fore (propriétés en haut de falaise avec vues panoramiques). Chaque quartier offre un style de vie différent — du bord de mer et de la marina au golf et aux hauteurs — à des prix variés dans la gamme luxe.

Question 3

Comment Casa de Campo se compare-t-il à Cap Cana pour les acheteurs de propriétés de luxe ?

Accepted Answer

Les deux sont des communautés fermées exclusives avec du golf de classe mondiale et des équipements de marina. Casa de Campo a plus de 50 ans d'histoire, trois parcours de golf établis de Pete Dye (dont l'iconique Teeth of the Dog) et une infrastructure de resort plus mature et complète. Cap Cana est plus récent, centré autour de son parcours Jack Nicklaus et d'une marina plus grande, avec plus de stock de construction neuve. Casa de Campo attire les acheteurs de luxe établis et les passionnés de golf, tandis que Cap Cana attire les investisseurs intéressés par les nouveaux développements et la proximité de Punta Cana.

Question 4

À quelle distance se trouve Casa de Campo de l'aéroport le plus proche ?

Accepted Answer

L'aéroport international de La Romana (LRM) est à environ 10 minutes (5 km) de l'entrée principale de Casa de Campo. LRM reçoit des vols directs depuis les États-Unis, dont le service JetBlue depuis New York et Miami. Casa de Campo dispose également d'installations pour les arrivées en jet privé. L'aéroport international de Punta Cana (PUJ), avec un choix plus large de vols internationaux, est à environ 45 minutes à l'est.

Question 5

Casa de Campo est-il sûr pour les familles et les expatriés ?

Accepted Answer

Casa de Campo est largement considéré comme l'une des communautés résidentielles les plus sûres de la République dominicaine. En tant que resort entièrement fermé avec sécurité privée, points d'accès contrôlés et surveillance 24h/24, il offre un niveau de sécurité que peu de communautés caribéennes peuvent égaler. Le resort dispose de ses propres installations médicales, d'écoles internationales à proximité à La Romana et d'un mode de vie autonome où la plupart des besoins quotidiens — restauration, loisirs, shopping — sont satisfaits au sein de la communauté. Pour un contexte plus large, consultez notre guide de sécurité de la République dominicaine.

Question 6

Quel style de vie et quels équipements Casa de Campo offre-t-il aux résidents ?

Accepted Answer

Les résidents profitent de l'accès à Teeth of the Dog (classé parcours de golf n°1 des Caraïbes et récemment restauré en 2025), Dye Fore (27 trous avec vues sur les falaises) et The Links. Marina Casa de Campo accueille des yachts jusqu'à 250 pieds et propose restaurants et boutiques. Minitas Beach est la plage privée du resort avec un club de plage. Le centre équestre, les terrains de polo, les courts de tennis, le spa et l'amphithéâtre d'Altos de Chavón (accueillant des concerts internationaux) complètent un style de vie resort inégalé en République dominicaine.

Question 7

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en République dominicaine ?

Accepted Answer

Oui. La République dominicaine accorde aux étrangers les mêmes droits de propriété qu'aux citoyens dominicains. Vous pouvez acheter des terrains, des appartements, des villas ou des propriétés commerciales à votre nom avec un titre de pleine propriété — sans permis spéciaux, partenaires locaux ni approbation gouvernementale. Pour un guide étape par étape du processus d'achat, consultez notre guide d'achat immobilier en RD.

Question 8

Dois-je être résident pour acheter un bien immobilier en République dominicaine ?

Accepted Answer

Non. Il n'y a aucune exigence de résidence ni de visa pour acheter un bien immobilier. Vous pouvez acquérir une propriété avec un visa touristique, et le processus prend généralement de 30 à 60 jours, de l'offre à l'enregistrement du titre. En fait, posséder un bien peut même vous aider à obtenir la résidence dominicaine si vous décidez d'en faire la demande plus tard. Notre guide d'achat couvre l'ensemble du processus.

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