ROI sugli affitti brevi a Las Terrenas: esperienze?

Ciao a tutti! Sto valutando seriamente di investire in un piccolo appartamento a Las Terrenas da mettere poi in affitto breve, tipo Airbnb o Booking.com. La zona mi piace molto, e credo che il turismo lì sia in crescita, soprattutto quello di un certo livello. Però, prima di fare il grande passo, vorrei sentire le esperienze di chi già lo fa. Qualcuno di voi ha proprietà a Las Terrenas che affitta per brevi periodi? Che tipo di ROI (Return on Investment) state ottenendo? Avete notato differenze significative tra alta e bassa stagione? E, soprattutto, quanto tempo dedicate alla gestione (check-in, check-out, pulizie, manutenzione, ecc.)? Stavo pensando anche di affidarmi a una società di property management, ma non so se vale la pena in termini di costi. Grazie in anticipo per qualsiasi consiglio o informazione!