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Sosua Condominios en Venta

Panorama del Mercado de Condominios en Sosua

Sosúa es una ciudad costera en la costa norte de la República Dominicana con una población de aproximadamente 50,000 habitantes. Fundada originalmente por refugiados judíos europeos en la década de 1940, se ha convertido en uno de los destinos de expatriados más consolidados del país, conocida por su vida frente al mar a precios accesibles y su diversa comunidad internacional. El mercado inmobiliario ofrece una mezcla de villas en comunidades cerradas, condominios y propiedades frente a la playa, populares entre compradores norteamericanos y europeos.

El precio medio de venta de condominios en Sosua es $325,000, generalmente con 2 habitaciones y 2 baños. (a febrero 2026)

3 propiedades encontradas

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo
Condominio
1 / 17

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo

Sosua
$399,000
3
2
2,121 pies²
Family 3 Bedrooms Condo With Pool View
Condominio
1 / 19

Family 3 Bedrooms Condo With Pool View

Sosua
$325,000
3
2
1,884 pies²
Amazing Price For Fully Furnished Apartment
Condominio
1 / 9

Amazing Price For Fully Furnished Apartment

Sosua
$179,000
2
2
1,615 pies²

Listado de Propiedades - Sosua Condominios en Venta

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Preguntas Frecuentes Sobre Comprar en Sosua

Los condominios en Sosúa están entre los más asequibles de la República Dominicana para vivir cerca de la playa. Los condominios de un dormitorio cerca de la playa comienzan alrededor de $120,000. Las unidades de dos dormitorios en comunidades como Sosua Ocean Village varían de $179,000 a $250,000. Los condominios premium frente al mar con amenidades de resort completas pueden alcanzar $350,000 o más. En comparación con el corredor de Punta Cana, Sosúa ofrece precios de entrada más bajos con un potencial de rendimiento de alquiler comparable.
Sosua Ocean Village es la comunidad de condominios más grande y conocida, con 165 acres que incluyen tres piscinas, un parque acuático, academia de tenis y el Colegio Internacional de Sosúa en el lugar. Los desarrollos de Playa Alicia ofrecen condominios a poca distancia de la playa más nueva de la ciudad. Ocean Village Deluxe ofrece opciones de mayor categoría frente al mar. Cada comunidad tiene diferentes estructuras de HOA y paquetes de amenidades, por lo que es importante comparar las tarifas y servicios antes de comprar.
Sí. La proximidad de Sosúa al Aeropuerto Internacional de Puerto Plata (15 minutos) y su infraestructura turística establecida la hacen ideal para alquileres vacacionales. Los condominios cerca de Playa Alicia o dentro de Sosua Ocean Village logran las mejores tasas de ocupación. Los inversores extranjeros representan aproximadamente el 60% de las compras de propiedades en la zona Sosúa–Cabarete, muchos orientados específicamente al mercado de alquileres.
Las comunidades cerradas populares incluyen Sea Horse Ranch (propiedades de lujo desde $650,000+), Sosua Ocean Village (condominios y villas desde $179,000 con parque acuático y academia de tenis), Casa Linda (villas personalizadas con piscinas privadas), Hispaniola Residencial (villas modernas populares entre expatriados) y Costambar (una comunidad madura y asequible con su propia playa, a 10 minutos de Puerto Plata). La mayoría de los expatriados prefieren comunidades cerradas por su seguridad 24/7 y amenidades.
Sosúa es generalmente segura, particularmente dentro de comunidades cerradas establecidas que ofrecen patrullas de seguridad 24/7 y acceso controlado. Como en la mayoría de las ciudades caribeñas, pueden ocurrir hurtos menores en áreas públicas fuera de los complejos residenciales, por lo que se aplican las precauciones habituales. Muchos expatriados de largo plazo eligen comunidades cerradas como Sea Horse Ranch, Sosua Ocean Village o Casa Linda como su base. Para un contexto más amplio sobre la seguridad en el país, consulte nuestra guía de seguridad de la República Dominicana.
Sosúa se encuentra aproximadamente a 15 minutos (6 km) del Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón (POP) en Puerto Plata, que cuenta con vuelos directos desde las principales ciudades de EE.UU., Canadá y Europa. Esta proximidad convierte a Sosúa en uno de los destinos más accesibles de la Costa Norte para compradores internacionales e inquilinos de alquiler a corto plazo.
Sosúa se centra alrededor de la Bahía de Sosúa, conocida por su gran comunidad de expatriados, su variada escena gastronómica, su ambiente familiar y su amplia gama de comunidades cerradas a varios precios. Cabarete, a 15 minutos al este, es la capital de los deportes acuáticos (kitesurf, surf) que atrae a un público más joven y activo y tiene precios más altos cerca de Kite Beach. Ambas ciudades son fácilmente accesibles desde el aeropuerto de Puerto Plata. Su elección depende de si prioriza la comunidad y el valor (Sosúa) o un estilo de vida activo y la energía de pueblo playero (Cabarete).
Sí. La demanda turística de Sosúa durante todo el año por parte de visitantes norteamericanos y europeos sostiene un sólido mercado de alquileres a corto plazo. Las propiedades bien gestionadas en comunidades cerradas populares reportan rendimientos brutos de alquiler del 7% al 11% anual, con la temporada alta (noviembre a abril) alcanzando las tarifas más altas. La asequibilidad de la zona en comparación con el corredor de Punta Cana significa costos de adquisición más bajos y rendimientos competitivos, particularmente para condominios cercanos a la playa.

Recursos Locales en Sosua

  • Centro Medico Dr. Bournigal

    Private hospital with emergency services and English-speaking staff

  • Farmacia Carol

    24-hour pharmacy chain location on Pedro Clisante

  • Supermercado Playero

    Large supermarket with imported goods section

  • Janet's Supermarket

    Well-stocked supermarket popular with expats

  • Playa Sosua

    Horseshoe-shaped beach with calm waters and coral reef snorkeling

  • Ocean World Adventure Park

    Marine park with dolphin encounters, near Cofresi

  • Playa Alicia

    White-sand beach with restaurants and bars

  • Gregorio Luperon International Airport (POP)

    Approximately 15 minutes by car

  • Caribe Tours

    Bus service to Santo Domingo and Santiago