Aparta-Hotel en venta con espacio comercial en la Zona Colonial, (Propiedad de gran rentabilidad)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente ubicado entre un banco y una farmacia, justo enfrente del emblemático Parque de la Independencia, esta propiedad se encuentra en el corazón del distrito turístico, cultural e histórico de Santo Domingo. La zona se beneficia de un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que la hace ideal para operaciones comerciales, hostelería y desarrollo de uso mixto. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja Cafetería en pleno funcionamiento Salón de uñas / spa actualmente en operación Negocio de lotería activo Lobby / área de recepción Espacio adicional con excelente potencial para un restaurante, bar o concepto gastronómico Segundo Piso Área común compartida con asientos para huéspedes 5 apartamentos tipo loft completamente amueblados, cada uno con: Cocinas equipadas Baños privados Aire acondicionado TV por cable y Wi-Fi Algunas unidades con balcones o capacidad para varias camas Tercer Piso 2 apartamentos adicionales, ambos con terrazas o patios privados Terraza en la azotea totalmente equipada con mesas y sillas, ideal para huéspedes, eventos privados o experiencias gastronómicas selectas INGRESOS ACTUALES Los 7 apartamentos se alquilan tanto directamente como a través de plataformas como Airbnb, generando ingresos mensuales constantes y verificables con una fuerte demanda durante todo el año. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Cocina totalmente equipada con área de almacenamiento Área de lavandería 2 trasteros / lockers Sistema de paneles solares Generador de energía de respaldo Sistema de bomba de agua IDEAL PARA INVERSORES Una propiedad de inversión llave en mano con múltiples fuentes de ingresos ya en operación y un importante potencial de crecimiento, que incluye: Alquileres vacacionales / hostelería Conceptos de alimentos y bebidas Servicios de belleza y bienestar Negocio de lotería Eventos en la azotea y experiencias turísticas selectas Desarrollo en un hotel boutique u oficinas privadas Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio versátil y rentable en una de las zonas más importantes y visitadas de la República Dominicana. PRECIO REDUCIDO – VENDEDOR MOTIVADO Antes: USD $1,185,000 Ahora: USD $960,000 La reducción de precio refleja el enfoque del propietario en otras inversiones activas en la zona y el deseo de una venta rápida y eficiente. La propiedad tiene un título limpio, está libre de IPI, hipotecas y gravámenes, lo que garantiza una transacción segura, fluida y sin complicaciones. Para obtener más información o programar una visita privada: Daniela Ponte