Cap Cana Lotes en Venta
Panorama del Mercado de Lotes en Cap Cana
Cap Cana es una exclusiva comunidad planificada de más de 12,000 hectáreas en la costa este de la República Dominicana, a aproximadamente 11 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. El desarrollo cuenta con residencias de marcas de lujo, el campo de golf Punta Espada diseñado por Jack Nicklaus, una marina de servicio completo en el Caribe, y resorts de clase mundial como el St. Regis y Eden Roc. El mercado inmobiliario atiende a compradores de alto nivel, con propiedades que van desde condominios en la marina hasta propiedades multimillonarias frente a la playa.
1 propiedad encontrada
Solares
Lujo
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1,000 pies²
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Preguntas Frecuentes Sobre Comprar en Cap Cana
Cap Cana es una comunidad exclusiva y planificada que abarca más de 30,000 acres con sus propias playas, una marina de servicio completo, el campo de golf Punta Espada diseñado por Jack Nicklaus y hoteles de lujo como Eden Roc y St. Regis. A diferencia del ambiente diverso y animado de Bávaro, Cap Cana es un enclave cerrado enfocado en la privacidad, el lujo y las amenidades de nivel resort. Los precios de las propiedades reflejan esta exclusividad, desde $300,000 hasta más de $20 millones.
Los barrios clave de Cap Cana incluyen Fundadores (condominios de lujo frente a la marina), Las Iguanas (67 terrenos para villas a lo largo del campo de golf Jack Nicklaus), Punta Cayuco (40 terrenos exclusivos con vistas al golf y al mar), Aquamarina (residencias frente a la marina) y las zonas que rodean Juanillo Beach. Cada barrio tiene un carácter distinto — desde vida enfocada en el golf hasta lujo frente a la marina — con precios y tamaños de terreno que varían en consecuencia.
Cap Cana es ampliamente considerada como una de las zonas residenciales más seguras de la República Dominicana. Como comunidad completamente cerrada con seguridad privada, puntos de acceso controlados y vigilancia 24/7, ofrece un nivel de seguridad superior al de la mayoría de los barrios de la región. Colegios internacionales, centros de salud modernos como Hospiten Bávaro y amenidades orientadas a la familia la hacen popular entre familias expatriadas. Para un contexto más amplio, consulte nuestra guía de seguridad de la República Dominicana.
Cap Cana se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), lo que la convierte en una de las comunidades de lujo mejor ubicadas del Caribe. El aeropuerto ofrece vuelos directos desde más de 100 ciudades internacionales, y Cap Cana también cuenta con instalaciones para llegadas de jets privados.
Cap Cana obtiene tarifas de alquiler nocturno premium gracias a su exclusividad y amenidades de nivel resort, y las propiedades se han apreciado de manera constante junto con el mercado más amplio de Punta Cana (8% a 10% anual en los últimos cinco años). La mayoría de los desarrollos dentro de Cap Cana califican para exenciones fiscales CONFOTUR, proporcionando ahorros significativos en costos de cierre e impuestos anuales sobre la propiedad. La contrapartida son los mayores costos de adquisición en comparación con el vecino Bávaro.
Cap Cana ofrece un estilo de vida resort autónomo que incluye el campo de golf Jack Nicklaus Punta Espada (constantemente clasificado entre los mejores del Caribe), Marina Cap Cana (con capacidad para yates de hasta 150 pies), Juanillo Beach (una playa prístina de arena blanca con clubes privados), hoteles de lujo (Eden Roc, St. Regis), gastronomía de alto nivel y deportes acuáticos. Los residentes tienen acceso a todo dentro de la comunidad sin necesidad de salir del recinto.
Sí. La República Dominicana otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos dominicanos. Puede comprar terrenos, condominios, villas o propiedades comerciales a su nombre con título de pleno dominio, sin necesidad de permisos especiales, socios locales ni aprobación gubernamental. Para un recorrido paso a paso del proceso de compra, consulte nuestra guía para comprar propiedades en la RD.
No. No existe ningún requisito de residencia ni de visa para comprar una propiedad. Puede adquirir bienes raíces con una visa de turista, y el proceso generalmente toma de 30 a 60 días desde la oferta hasta el registro del título. De hecho, ser propietario de una propiedad puede ayudarle a calificar para la residencia dominicana si decide solicitarla más adelante. Nuestra guía de compra cubre el proceso completo.