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Sosua Eigentumswohnungen zum Verkauf

Eigentumswohnungen-Markt in Sosua im Überblick

Sosúa ist eine Küstenstadt an der Nordküste der Dominikanischen Republik mit etwa 50.000 Einwohnern. Ursprünglich in den 1940er Jahren von europäischen jüdischen Flüchtlingen besiedelt, hat sie sich zu einem der etabliertesten Expat-Ziele des Landes entwickelt, bekannt für bezahlbares Wohnen am Strand und eine vielfältige internationale Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt bietet eine Mischung aus Villen in geschlossenen Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Strandimmobilien, die bei nordamerikanischen und europäischen Käufern beliebt sind.

Der durchschnittliche Angebotspreis für eigentumswohnungen in Sosua beträgt $325,000, typischerweise mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. (Stand Februar 2026)

3 Immobilien gefunden

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo
Eigentumswohnung
1 / 17

Beautiful And Comfortable 3 Bedrooms Beachfront Condo

Sosua
$399,000
3
2
2,121 sq ft
Family 3 Bedrooms Condo With Pool View
Eigentumswohnung
1 / 19

Family 3 Bedrooms Condo With Pool View

Sosua
$325,000
3
2
1,884 sq ft
Amazing Price For Fully Furnished Apartment
Eigentumswohnung
1 / 9

Amazing Price For Fully Furnished Apartment

Sosua
$179,000
2
2
1,615 sq ft

Immobilienangebote - Sosua Eigentumswohnungen zum Verkauf

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Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Sosua

Eigentumswohnungen in Sosua gehören zu den erschwinglichsten in der Dominikanischen Republik für strandnahes Wohnen. Einzimmerwohnungen nahe dem Strand beginnen bei etwa $120.000. Zweizimmerwohnungen in Anlagen wie Sosua Ocean Village liegen zwischen $179.000 und $250.000. Premium-Strandwohnungen mit kompletten Resortannehmlichkeiten können $350.000 oder mehr erreichen. Im Vergleich zum Punta-Cana-Korridor bietet Sosua niedrigere Einstiegspreise bei vergleichbarem Mietrenditepotenzial.
Sosua Ocean Village ist die größte und bekannteste Wohnanlage mit 165 Acres, drei Pools, einem Wasserpark, einer Tennisakademie und der Internationalen Schule von Sosua vor Ort. Die Playa-Alicia-Projekte bieten Wohnungen in Gehweite zum neuesten Strand der Stadt. Ocean Village Deluxe bietet gehobenere Strandoptionen. Jede Anlage hat unterschiedliche HOA-Strukturen und Ausstattungspakete — ein Vergleich der Gebühren und Leistungen vor dem Kauf ist daher wichtig.
Ja. Sosuas Nähe zum internationalen Flughafen Puerto Plata (15 Minuten) und die etablierte Tourismusinfrastruktur machen es bestens für Ferienvermietung geeignet. Wohnungen nahe Playa Alicia oder innerhalb von Sosua Ocean Village erzielen die besten Auslastungsraten. Ausländische Investoren machen etwa 60 % der Immobilienkäufe im Gebiet Sosua–Cabarete aus, viele davon gezielt auf den Mietmarkt ausgerichtet.
Beliebte Gated Communities sind Sea Horse Ranch (Luxusimmobilien ab $650.000+), Sosua Ocean Village (Eigentumswohnungen und Villen ab $179.000 mit Wasserpark und Tennisakademie), Casa Linda (individuell gebaute Villen mit privaten Pools), Hispaniola Residencial (moderne Villen, beliebt bei Auswanderern) und Costambar (eine erschwingliche, etablierte Gemeinschaft mit eigenem Strand, 10 Minuten von Puerto Plata). Die meisten Auswanderer bevorzugen Gated Communities wegen ihrer 24-Stunden-Sicherheit und Annehmlichkeiten.
Sosua ist grundsätzlich sicher, insbesondere innerhalb etablierter Gated Communities mit 24-Stunden-Sicherheitspatrouillen und kontrolliertem Zugang. Wie in den meisten karibischen Städten kann es in öffentlichen Bereichen außerhalb der Wohnanlagen zu Kleinkriminalität kommen, daher gelten die üblichen Vorsichtsmaßnahmen. Viele Langzeit-Auswanderer wählen Gated Communities wie Sea Horse Ranch, Sosua Ocean Village oder Casa Linda als ihren Wohnsitz. Einen umfassenden Überblick über die Sicherheitslage im Land finden Sie in unserem Sicherheitsratgeber für die Dominikanische Republik.
Sosua liegt etwa 15 Minuten (6 km) vom internationalen Flughafen Gregorio Luperón (POP) in Puerto Plata entfernt, der Direktflüge aus großen Städten in den USA, Kanada und Europa anbietet. Diese Nähe macht Sosua zu einem der am besten erreichbaren Ziele an der Nordküste für internationale Käufer und Kurzzeitmieter.
Sosua liegt an der Bucht von Sosua und ist bekannt für seine große Auswanderergemeinschaft, vielfältige Gastronomie, familienfreundliche Atmosphäre und breite Palette an Gated Communities in verschiedenen Preisklassen. Cabarete, 15 Minuten östlich, ist die Wassersporthauptstadt (Kiteboarding, Surfen) und zieht ein jüngeres, aktiveres Publikum an — mit höheren Preisen in der Nähe von Kite Beach. Beide Orte sind leicht vom Flughafen Puerto Plata zu erreichen. Ihre Wahl hängt davon ab, ob Sie Gemeinschaft und Preis-Leistung (Sosua) oder aktiven Lebensstil und Strandstadt-Energie (Cabarete) bevorzugen.
Ja. Sosuas ganzjährige Tourismusnachfrage durch nordamerikanische und europäische Besucher unterstützt einen starken Kurzzeitvermietungsmarkt. Gut verwaltete Immobilien in beliebten Gated Communities erzielen Bruttomietrenditen von 7 % bis 11 % jährlich, wobei die Hochsaison (November bis April) die höchsten Raten erzielt. Die Erschwinglichkeit der Gegend im Vergleich zum Punta-Cana-Korridor bedeutet niedrigere Anschaffungskosten und wettbewerbsfähige Renditen, insbesondere für strandnahe Eigentumswohnungen.

Lokale Ressourcen in Sosua

  • Centro Medico Dr. Bournigal

    Private hospital with emergency services and English-speaking staff

  • Farmacia Carol

    24-hour pharmacy chain location on Pedro Clisante

  • Supermercado Playero

    Large supermarket with imported goods section

  • Janet's Supermarket

    Well-stocked supermarket popular with expats

  • Playa Sosua

    Horseshoe-shaped beach with calm waters and coral reef snorkeling

  • Ocean World Adventure Park

    Marine park with dolphin encounters, near Cofresi

  • Playa Alicia

    White-sand beach with restaurants and bars

  • Gregorio Luperon International Airport (POP)

    Approximately 15 minutes by car

  • Caribe Tours

    Bus service to Santo Domingo and Santiago