Aparta-Hotel mit Gewerbefläche in der Zona Colonial zu verkaufen (Einkommensstarkes Objekt)

ERSTKLASSIGE LAGE Strategisch günstig zwischen einer Bank und einer Apotheke gelegen, direkt gegenüber dem berühmten Independence Park, befindet sich dieses Objekt im Herzen des Touristen-, Kultur- und Geschichtsviertels von Santo Domingo. Die Gegend profitiert von einem hohen Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen und ist somit ideal für kommerzielle Betriebe, Gastronomie und Mischnutzungsbebauung. OBJEKTAUFTEILUNG: Erdgeschoss Vollständig betriebsbereite Cafeteria Nagelstudio / Spa derzeit in Betrieb Aktives Lotteriegeschäft Lobby / Empfangsbereich Zusätzlicher Raum mit ausgezeichnetem Potenzial für ein Restaurant, eine Bar oder ein gastronomisches Konzept Zweite Etage Gemeinsamer Gemeinschaftsbereich mit Sitzgelegenheiten für Gäste 5 voll möblierte Apartments im Loft-Stil, jedes mit: Ausgestatteten Küchen Privaten Badezimmern Klimaanlage Kabel-TV und Wi-Fi Einige Einheiten mit Balkonen oder Kapazität für mehrere Betten Dritte Etage 2 zusätzliche Apartments, beide mit privaten Terrassen oder Patiobereichen Dachterrasse komplett ausgestattet mit Tischen und Stühlen – ideal für Gäste, private Veranstaltungen oder kuratierte kulinarische Erlebnisse DERZEITIGES EINKOMMEN Alle 7 Apartments werden sowohl direkt als auch über Plattformen wie Airbnb vermietet, wodurch konstante, nachweisbare monatliche Einnahmen mit starker, ganzjähriger Nachfrage generiert werden. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Voll ausgestattete Küche mit Lagerbereich Wäschebereich 2 Lagerräume / Schließfächer Solarpanel-System Notstromaggregat Wasserpumpensystem IDEAL FÜR INVESTOREN Eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit mehreren bereits in Betrieb befindlichen Einkommensströmen und erheblichem Aufwärtspotenzial, einschließlich: Ferienwohnungen / Gastgewerbe Gastronomiekonzepte Schönheits- und Wellnessdienstleistungen Lotteriegeschäft Veranstaltungen auf der Dachterrasse und kuratierte touristische Erlebnisse Entwicklung zu einem Boutique-Hotel oder privaten Büros Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges, einkommensgenerierendes Gebäude in einer der wichtigsten und meistbesuchten Gegenden der Dominikanischen Republik zu erwerben. PREISREDUZIERT – MOTIVIERTER VERKÄUFER Vorher: USD $1,185,000 Jetzt: USD $960,000 Die Preisreduzierung spiegelt den Fokus des Eigentümers auf andere aktive Investitionen in der Gegend und den Wunsch nach einem schnellen und effizienten Verkauf wider. Das Objekt verfügt über einen sauberen Titel, ist frei von IPI, Hypotheken und Belastungen, was eine sichere, reibungslose und problemlose Transaktion gewährleistet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung: Daniela Ponte